Объект под ресторан или отель, высокий трафик - Объект №4740

Характеристики объекта

• Кол. ком.: 10
• Площадь: 763,80/0/0
• Ремонт: Требует ремонта
• Планировка: Открытая
• Подъезда фуры: Да
• Материал стен: Монолитно-кирпичный
• Расположение: Односторонняя
• Отопление: Индивидуальное
• Высота потолка: 4
• Эл. мощ. кВТ: 15
• Вход: С улицы
• Лифт: Нет
• Охрана: Нет
• Канализация: Центральная
• Кондиционирование: Да
• Вентиляция: Приточная
• Пожаротушение: Сигнализация
• Сотки: 7,50

Описание

Номер объекта в нашей базе #4740

Продаётся выгодный коммерческий объект на ул. Широкая (район Квартал) - двухэтажное здание площадью 763,8 кв.м. с земельным участком в собственности!
Объект расположен в месте с высоким автотрафиком, что гарантирует стабильный поток клиентов. Идеально подходит для ресторана, кафе, банка, салона красоты, клиники, мотеля, творческого пространства или образовательного центра - возможности ограничены только вашей фантазией.
Здание полностью готово к работе: подключены все коммуникации (свет, газ, вода, канализация), установлены два двухконтурных котла (один резервный), видеонаблюдение, оптоволоконный интернет и пожарная сигнализация.
Преимущества объекта:

• Парковка вдоль фасада.
• Несколько входов для удобного зонирования пространства.
• Въезд во двор для погрузочно-разгрузочных работ (включая крупногабаритный транспорт).
• Фундамент и несущие балки рассчитаны на достройку третьего этажа - крыша легкой конструкции упрощает расширение.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к быстрому старту бизнеса в проверенном месте.