Коммерческое здание с парковкой - Объект №4736

Характеристики объекта

• Площадь: 479,10/0/0
• Ремонт: Офисная
• Планировка: Смешанная
• Подъезда фуры:
• Расположение: Двух сторонняя
• Отопление: Индивидуальное
• Высота потолка: 2.80
• Эл. мощ. кВТ: 15
• Вход: С улицы
• Лифт: Нет
• Охрана: Видеофон
• Канализация: Центральная
• Вентиляция: Приточная
• Пожаротушение: Сигнализация
• Сотки: 767

Описание

Номер объекта в нашей базе #4736

Предлагается коммерческое здание площадью 479,1 м² в собственности без обременений.

Основные характеристики здания:
- Площадь: 479,1 м²
- Этажность: 3 этажа (2 этажа + мансарда) + подвал
- Планировка: кабинетная
- Земельный участок: 767 м² в собственности без обременений

Особенности здания:
- Наличие всех коммуникаций: электричество (220В и 380В), газ, водопровод, центральная канализация
- Автономное отопление: два двухконтурных котла "ВAXI"
- Охрана: ЧОП "Консул", пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение
- Телефония: два номера + внутренняя АТС
- Интернет: оптоволокно + Wi-Fi
- Кондиционирование: сплит-системы на всех этажах
- Рольставни на окнах первого этажа (автоматические)

Парковка:
- Навес на 8 автомобилей + 4 места на открытой площадке
- Два подсобных помещения
- Автоматические ворота на пульте управления

Расположение:
- Пересечение центральной улицы и проезжей улицы в жилой массив
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
- Рядом: автобусная остановка (6 м), магазины "Пятерочка" (15 м) и "Магнит" (50 м), продуктовый рынок (400 м), МФЦ (380 м), трамвайная остановка (450 м)

Возможности использования:
- Швейное производство (текущее использование)
- Офисы, медицинская клиника, реабилитационный центр, хостел или отель
- Возможность разделения на несколько арендаторов

Дополнительные преимущества:
- Согласованная реклама на фасаде
- Долгосрочный договор с ЧОП
- Хороший рекламный потенциал благодаря расположению на центральной улице