Помещение свободного назначения на продажу - Объект №4410

Характеристики объекта

• Кол. ком.: 7
• Площадь: 543/0/0
• Ремонт: Чистовая
• Планировка: Кабинетная
• Материал стен: Блочный
• Отопление: Газовое
• Высота потолка: 2.80
• Эл. мощ. кВТ: 15
• Вход: С улицы
• Канализация: Центральная
• Кондиционирование: Нет
• Вентиляция: Приточная
• Пожаротушение: Нет
• Сотки: 3

Описание

Продам просторное, чистоe, сухoe, cветлое, нежилoе помещeние на 1-ой линии. Расположено на центральной, одной из самых оживлённых улиц г. Ессентуки. Хороший пешеходный и транспортный трафик. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и автовокзал, городской рынок, школы, курортный парк и центральная площадь !
 Это просторная торговая площадь, идеально подходящая для запуска и развития вашего или арендного бизнеса.
Помещение  имеет торговую  площадь 429 квадратных метров на двух этажах. 
 Есть цоколь 74 кв.м с отдельным входом с улицы - его можно использовать под торговый зал  или сдавать отдельно. 
Есть 3 кабинета,, санузлы на каждом этаже, котельная, зона разгрузки товара и склад .
Помещение имеет свободную планировку, что позволяет вам настроить его под свои нужды. Вы сможете организовать магазин, общепит , пекарня, отель, кафе или офисное пространство - все зависит от вашего бизнес-плана.
Возможна перепланировка и надстройка 3 этажа( фундамент и несущие конструкции расчитаны на 3 этажа).
Важно отметить, что земельный участок, на котором находятся здание находится в собственности. Что даёт дополнительные гарантии и возможности для инвестиций, развития вашего бизнеса на долгосрочной основе.  
Одним из главных преимуществ этого помещения является высокий трафик. Большая проходимость места можете привлечь широкую аудиторию и увеличить продажи. 
Быстрый выход на сделку. Документы все для этого подготовлены.